訳あり物件も
ラクはや売却!
ウィローズグループへ
お任せください!
過去に「こんなボロボロで
残置物がある家が売れるのか?」
という物件も多く買取実績があり、
売却にご不安な方にも
積極的にご活用いただける
サービスです。
昭和40年代のアパート物件(全5部屋)で、 2名の入居者がいて、かつ2名とも賃料滞納 している状態の物件だった
弊社にて入居者の退去対応から残っている不用品の処分まで実施。
オーナー様の手を煩わせることなく、2か月程度で現金化することができました。
家財道具などが残っており、片付けが面倒
オーナー様の片付けの手間はなく、そのままの状態で弊社にて買取を行い、オーナー様の売却が成功しました(ご相談から1か月程度で決済)。
家の老朽化が進み、かつ隣の建物とつながっていて、そのままだと販売できない
弊社にて査定し、隣の物件の所有者と弊社が全て交渉し、早期買取を実現!
手間がほぼなしで、1か月後に現金化!売主様の「ラクはや売却」を実現しました。
東京23区
横浜市、川崎市
※お客様のお話を伺ったうえで、
場合によっては仲介のご提案もさせて頂きます
経験豊富なスタッフが、どんな物件でも
理想のご売却を実現します!
お客様の様々なご要望に対応しますので、
お気軽にご相談ください。
家がボロボロで売れるのか・・・
買取できるのであればしてほしい
というような物件の買取も今まで多くの実績があります!
売却のための活動がすべて面倒・・・
手っ取り早く売却したい
そんな面倒を全て省いて買取します!
近隣に知られたくない・・・
こっそり、はやく売却したい
そんなニーズにもラクはや売却はうってつけです!
不動産を売却する方法としては、
大きく分けて「仲介」と「買取」での
売却方法があります。
買取の場合、仲介のように一般の買主を見つける必要がなく、弊社では最短7日での売却が可能です。売主様の理想のタイミングで売却できます。
仲介の場合、不動産を購入してくれる買主が現れない限り、いつまでも物件を売却できません。売れる時期の予測がつきづらく、理想のタイミングで売却できない場合も多いです。
お客様と弊社の直接売買に相当するため、仲介手数料は発生しません。
仲介会社に売却価格の最大3%の仲介手数料を支払う必要があります。
買取業者が不動産の瑕疵を確認して購入します。売却後に売主が知りえない隠れたる瑕疵が見つかった場合も責任を追及されることはありません。
契約不適合責任を負う必要があります。売却した不動産に瑕疵が見つかった場合、その瑕疵を修繕する費用を請求されることがあります。
マンション、戸建て、空地、
小型分譲地、店舗
など実績豊富!
地域に精通したベテランスタッフも
多数在籍しています。
また、ご要望やご相談に積極的に対応します!
「引越しを1か月伸ばしたい・・・」
「入居者がいるアパート物件なんだけど・・・」
「売却後の次の住まいも相談したい・・・」
などのご相談にウィローズグループ全体で
対応させていただきます!
こよなく3ピース
を愛する仕入れ担当
こよなく3ピースを愛する仕入れ担当
開発事業部 開発事業課 課長 齊藤城治売主様ひとりひとりに合ったご提案をさせていただきます。
また、不動産の買取だけではなく、転居先の物件探し(売買・賃貸)、リフォーム、引越業者紹介など、ご売却後のトータルサポートをさせていただきます。ぜひ弊社にご相談ください!
神奈川県川崎市出身、1986年生まれ。二十歳で自動車整備士の専門学校を卒業し、社会人1年目はディーラーで整備士をしておりました。そこから何度か転職を重ねて不動産業界へ飛び込んだのですが、不動産は一つとして同じ商品が無いですし、奥が深く年々面白くなっていきました。賃貸仲介、売買仲介の経験を経て、現在はダブルアップで『買取』の仕事をしております。
Win-Winの取引をする事です。「不動産買取」の仕事は様々な方との関わりがあります。売主様にとってのメリットがある事はもちろん、他にも工務店、解体業者、リフォーム会社、不動産仲介業者、司法書士、土地家屋調査士など、多種多様な人間関係を築く中で、自分たちの会社だけが儲かる事をしていては良い仕事とは言えません。
また、長年の思い出が詰まったご自宅、大事にしてきたご近所付き合い、幼少期を過ごしたご実家、入居者との出会いや苦労があった賃貸アパートなど、不動産にはご所有者様それぞれの記憶や想いがあるという事を念頭において仕事をしております。「ラクはや売却」にメリットやご縁を感じてもらえれば嬉しいです。
・穏やかな性格
・人間関係の構築が得意
・物事に対してあまりネガティブな捉え方をしない
クールボーイを
気取ったスマイル君
クールボーイを気取ったスマイル君
開発事業部 開発事業課 主任 北村綾之介この不動産、本当に売れるのかな・・を解決するのが得意です。
ボロボロな物件、相続物件、大きすぎる土地など、一見難しそうな不動産の売却をしっかりサポートいたします!
ガツガツし過ぎない、良い意味で不動産営業らしくないスタイルです。
従来の営業スタイルで一番多い、「ガツガツしている、毎日何件も電話をかけてくる」などは絶対にしません!
的確な提案・回答を適正なタイミングでさせて頂いております。
間違いなく自分です。常にお客様の立場に立ち、お客様にとって一番の提案をさせて頂いております。
私は不動産買取のダブルアップに所属しており、お客様から直接買取をさせて頂くのがゴールですが、お客様の一番の希望に合うのがウィローズ(仲介)での一般向け販売だった場合、メリット・デメリットを全てお伝えし、併せて提案をしております。
私含めスタッフ全員が、お客様にとって「手間なく・ラクに・はやく」売却できることをモットーに営業しております。
まずは無料査定だけでも構いませんので、お気軽にご連絡下さいませ。
好奇心旺盛 笑顔が
素敵な江戸っ子ボーイ
好奇心旺盛 笑顔が素敵な江戸っ子ボーイ
開発事業部 開発事業課 佐々木時我若手らしく、スピードを武器にお客様の悩みにお答えします。
取り扱いが面倒になってしまっている不動産でも、早期対応することをお約束します。
大学生の時は服飾を学んでいました。
4年間ずっと服を作っていて不動産業界とは程遠かったです。
元々はアパレル業界への就職を考えていましたが、僕が大学三年生の時にコロナが流行り始め、その影響でアパレル業界も大きな影響を受けた為、有名ブランドも次々に店舗を閉めていきました。
そこで就職先の業界を変えることも検討し始めます。今後どんな職業でも使えるスキルを身に着けたいと思い、営業職の仕事を探し始めました。色々な営業職の面接も受けてみました。
その中で1番厳しそうなイメージがあった不動産業界を選びました。また僕の父親が建設関係の仕事をしていて、いつか父親と一緒に仕事をしたいという思いもあり不動産業界に入ることを決めました。
実際にウィローズグループに入社して思ったことはこの会社でよかったなと思いました。
社内の雰囲気や社員の人たちもみんな暖かく居心地がいいなと思います。
自分で1から内装などのデザインを考えてみたいです。
自分は新しいことにどんどんチャレンジして自分が出来ることの幅を広げていきたいです。
それが自分の自信にも繋がると思いますし、自信が付けばまた新しいことにチャレンジしていく勇気にもなると思うからです。
将来は大きなガレージのある家で、毎日車を見ながらゆっくり過ごしたいです。
子供は男の子と女の子で2人欲しいなぁと思います。
息子と一緒に2台でドライブをしたりしたいです。
相続不動産の売却はどように進めればよいですか?
不動産を相続する人が一人なら通常手続き、複数人の場合は全員の許可が必要です。ただし、トラブルが起きているなら弁護士や税理士、司法書士もいるのでサポート可能です。相続不動産専門のスタッフもいるのでご相談ください。
築古の空き家があるのですが、リフォームや解体をする必要はありますか?
解体・リフォームの必要はございません。そのまま売却いただけます。
住み替えの場合、引っ越し先の相談にものれますか?
ご相談可能です。住み替え先を検討しながら売却のご相談にお乗りさせていただきます。
一戸建やマンション以外の土地、資産の売却の相談も可能ですか?
可能です。他社では相談が断られるような難しい物件でもまずはお話をお聞かせいただきます。
一括査定サイトと自社査定サイトの違いは何ですか?
一括査定サイトは相場観は得られますが、個人情報が複数の会社に拡散し、たくさんの営業電話への対応など手間がかかってしまいます。また、そうした営業競争で勝とうと「見かけだけの高値の査定価格」も珍しくありません。自社査定サイトは1社単独査定のため相場観は得にくいですが、しっかりと査定するぶん企業の信頼感、納得価格は得やすいと思います。
他の不動産買取サイトでは即日査定を見かけますが、違いは何ですか?
即日現金引き渡しの物件は「二束三文の条件が良くない物件」で査定の必要がない物件に限定していると思います。物件価格を提示するうえで入念な調査が必要です。当社では相談から契約まで最短1週間、現金化まで最短1か月としていますが、入念な調査と納得価格の提示を大切にした「正しいスピード感」です。
住宅ローンが残っていても売却は可能ですか?
売却できます。不動産の売却益など残りの住宅ローンを一括で返済して抵当権を外すか、住み替えローンを利用するなど、住宅ローンが残ったまま家を売却する方法はたくさんあります。まずはお気軽にご相談ください。
スピード売却のための
受付時間 10:00-19:00